Архітектура та будівництво

Сучасні архітектурні рішення

Проектування та будівництво

Технології будівництва будинків

Який будинок варто вибрати: монолітний або монолітно-цегляний? Це питання по праву можна назвати риторичним. Вибір проблематичний, і головна його проблема полягає в ціні готового будинку. З упевненістю скажу, що більшість людей хочуть жити в цегляному будинку, однак вартість його часто перекреслює всі очікування. Що вибирати, і на що потрібно орієнтуватися, приймаючи рішення, читайте далі.

Цегляний будинок

Цегляне житлове будівництво: ціна за квадратний метр близько 184 561 рублів

Цегляне житлове будівництво поширилося на нашій території лише з приходом XVII століття. Цегла - це матеріал не з дешевих, тому ціна на таке житло постійно зростає. Однак, крім дорожнечі цегельних будинків відома також їх довговічність - близько 100 років експлуатації, чого не може про себе заявити більше жодна з сучасних технологій будови. Домовласників цегляних будинків радує так само те, що вони можуть робити перепланування необмежену кількість разів, не руйнуючи несучі конструкції. А значить - не мати проблем із законом.

Панельне будівництво: ціна за квадратний метр 161 047 рублів

Воно виникло лише на початку 20 століття і призвело до масового зведення житла, доступного широкому колу населення країни. Для зведення такого типу будинків використовують стінові панелі та панелі для перекриттів. Панелі монтуються одна на іншу, і в результаті виходить міцне будівлю, не піддається механічним впливам.

Дешевий вид будівель не відрізняється поганою якістю, однак деякі недоліки все ж є: шви, які з'єднують панелі, пропускають багато вологи і повітря. Тому стіни таких будинків дуже швидко нагріваються влітку і охолоджуються взимку. Швидкі терміни зведення, зниження трудовитрат і собівартості новобудови істотно зменшують кінцеву вартість квадратури готового житла. У наш час не існує більш економічного житла з точки зору дешевизни самого процесу будівництва, а також ціни готового продукту. Тому панельні будинки найчастіше використовуються для забезпечення доступним і комфортним житлом великої кількості громадян.

Монолітний метод: ціна за квадратний метр 173 076 рублів

За допомогою монолітного виконання зводяться промислові і житлові будівлі, об'єкти соціального призначення, дамби, енергетичні комплекси, телевежі.

Монолітний будинок зводиться в кілька етапів. Спочатку на обраному місці монтується опалубка, яка допоможе відтворити зовнішні обриси будинку. В опалубку встановлюють арматуру і заливають бетонний розчин. Бетон твердне - і ми отримуємо готовий міцний бетонний будинок, практично без швів. На виготовлення бетону для монолітного будівництва витрачається більше половини світового виробництва цементу. Взимку витрати на електроенергію для підігріву бетону роблять ціну на виробництво монолітних будинків вище в кілька разів. Перевага монолітних будинків полягає в тому, що цей метод забезпечує зовсім незначну деформацію будівлі. Також дуже мала небезпека утворення технологічних тріщин в монолітних конструкціях.

Монолітно-каркасні будинки: ціна за квадратний метр 175 113 рублів

Судячи з висновків експертів, монолітно каркасний будинок є нешкідливим для здоров'я мешканців, безпеку монолітних будинків підтверджують і екологи.

Житло робиться для конкретної людини, відповідно до його смаками та вподобаннями. Реальний «термін придатності» моноліту становить більше 100 років. Монолітно-каркасний цегельний будинок - це єдиний каркас, де несучими є внутрішні стіни - перегородки між квартирами. При створенні фасадів архітектори і будівельники володіють великою свободою вибору форм і матеріалів. Як правило, зовнішні стіни облицьовують цеглою або настінними блоками з прокладкою в кілька рядів спеціального утеплювача. В результаті рівень теплоізоляції і шумозахисту підвищується на 20-40%. Монолітно-каркасний цегельний будинок дає повний простір фантазії майбутньому власникові квартири, який може попередньо замовити дизайнерові проект житла: збільшити площу прихожей, об'єднати дві кімнати або поставити додаткові перегородки ...

Роблячи вибір, враховуйте, що нове панельне житло завдяки країнам, що розвиваються технологій має безліч цікавих планувальних рішень. Цегляна будівництво - сталінських часів, дуже дороге і навряд чи обрадує гарною якістю. І звичайно найвигіднішим капіталовкладенням цього року стане покупка квадратів в цегляно-монолітному будинку. Адже, правда - десь посередині.